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防火防腐要求，由于集装箱房使用的主要材料就是金属板材，而金属材料长期暴露在自然环境中会受到腐蚀，另起使用寿命减短以及安全性能下降。另外，集装箱房屋中还会布置水路系统和电气系统，为了确保集装箱房的使用安全，在设计建造时要做好防火和防腐措施。
虽然集装箱房现在很受消费市场的欢迎，但是为了提高集装箱房居住使用的安全性和舒适性，行业里销量好的集装箱房屋公司在设计建造集装箱房的时候不仅要使用质量达标的集装箱材料，而且还应该满足抗震要求、结构布置要求以及防火防腐方面的要求。
其实集装箱房屋在国外已然成为潮流了，国内也有不少城市悄然流行起来。目前国内集装箱房屋大多还是商业用途：集装箱民宿酒店、集装箱临时售楼处、集装箱商业集市、集装箱展厅、集装箱便利店等临时建筑物。
集装箱住宅的优势还是很明显的，未来也许会成为一种新兴的趋势。这些优势
1.灵活：利用集裝箱的模块化特性，可以快速灵活地进行搭建；
2.耐锈：海运集装箱由耐候钢制作而成，与普通钢结构相比，有耐锈耐腐蚀的能力；
3.审批：作为临时性建筑使用的集装箱房屋，审批手续相对简单，一次性审批通常可使用10年；
4.精致：麻雀虽小五脏俱全，通过巧妙合理的设计，集装箱房屋也可以满足各种日常需求；
5.个性：外观设计更有创意，让人赏心悦目。
集装箱在装载货物之前，必须经过严格检查。有缺陷的集装箱，轻则导致货损，重则在运输、装卸过程中造成箱毁人亡事故。所以，对集装箱的检查是货物安全运输的基本条件之一，发货人、承运人、收货人以及其他关系人在相互交接时，除对箱子进行检查外，应以设备交接单等书面形式确认箱子交接时的状态。
通常，对集装箱的检查应做到：
1.外部检查。外部检查指对箱子进行六面察看，外部是否有损伤、变形、破口等异样情况，如有，即作出修理部位标志。
2.内部检查。内部检查是对箱子的内侧进行六面察看，是否漏水、漏光，有无污点、水迹等。
3.箱门检查。检查箱门是否完好，门的四周是否水密，门锁是否完整，箱门能否重复开启。
4.清洁检查。清洁检查是指箱子内有无残留物、污染物、锈蚀异味、水湿。如不符合要求，应予以清扫，甚至更换。
5.附属件的检查。附属件的检查是指对集装箱的加固环接状态，如板架式集装箱的支柱，平板集装箱和敞棚集装箱上部延伸结构的检查。
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